Fonctions du gardien-concierge

• surveillance des équipements (chauffage, eau chaude sanitaire, portail et portes de bâtiment, alimentation électrique et éclairage des parties communes, arrosage automatique…),
• diffusion des documents remis pour distribution par le syndic ou le conseil syndical,
• propreté des parties communes, y compris les ascenseurs et vitrages, ainsi que le sous-sol (accès aux caves et garages),
• propreté des trottoirs et allées en complément du contrat d’entretien des espaces verts,
• réception des entreprises intervenant dans la copropriété,
• relevé mensuel des compteurs principaux et divisionnaires (pour répartition des charges),
• permanence téléphonique de jour aux heures de travail, hors périodes de congés (numéro de mobile affiché dans chaque bâtiment).

Les fonctions du gardien-concierge (GC) sont définies par son contrat de travail en conformité avec la législation du travail et la Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles, en vigueur.

Le gardien-concierge reçoit ses ordres de service du syndic. Les copropriétaires ne sont pas habilités à donner des ordres de service au gardien-concierge.

Les interventions à caractère privé sont interdites.